Las ciudades españolas en las que más ha subido el alquiler: hasta un 26% en el último año

Ni Madrid, ni Barcelona ni San Sebastián: la ciudad en donde más ha aumentado el precio de los alquileres está en Castilla y León.

Fotografía de Segovia
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Segovia es la ciudad española en la que más ha subido el precio de las viviendas en alquiler en los últimos 12 meses. El precio por metro cuadrado, a febrero de 2024, se situaba en los 10,6 euros, según los datos de idealista, mientras que en febrero de 2023 la cifra era de 8,4 €/m2. Así, la subida ha sido del 25,9%, como decimos, la mayor registrada en España en el último año.

A Segovia le siguen Valencia, en donde el precio de los alquileres ha tenido un incremento anual del 19,4%, Córdoba, con un crecimiento del 17,2%, Palma de Mallorca, en donde han subido un 16%, y Madrid, con una variación de 15,5%.

¿Dónde es más caro vivir de alquiler?

A pesar de la impresionante subida producida en Segovia, la ciudad castellanoleonesa no es de las más caras para vivir de alquiler, manteniéndose en mitad de la tabla en esta clasificación. Ese «título» se lo siguen llevando ciudades como Málaga (13,7 €/m2), Palma de Mallorca (15,5 €/m2), Las Palmas de Gran Canaria (12,2 €/m2), Valencia (13,3 €/m2) o Bilbao (13,8 €/m2), y mención aparte merecen tres ciudades: Barcelona, con un precio de 20,8 euros el metro cuadrado; Madrid, con 18,7 €/m2, y San Sebastián, donde el precio se sitúa ya en los 17,3 euros/metro cuadrado. Salvo en Bilbao, donde el crecimiento en el último año ha sido de solo un 2,7%, el resto de ciudades mencionadas han sufrido una variación anual de entre el 12% y el 20% más.

En cuanto al resto de localidades, la mayoría se mantiene por debajo de la barrera psicológica de los 10 euros el metro cuadrado si hablamos de alquiler, aunque viendo cómo ha arrancado el año, y a pesar de un ligero descenso en febrero respecto a enero, todo parece indicar que algunas de ellas superarán ese precio en los próximos meses, a no ser que sean declaradas como zonas tensionadas, algo que ya están empezando a solicitar varias ciudades. Esto impondría un tope en el precio a los propietarios a la hora de alquilar sus viviendas.

Fuente: Informe de precios del alquiler de idealista.

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Imagen: Carlos Delgado, CC BY-SA 3.0, vía Wikimedia Commons.

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