El precio del alquiler es el asunto que más preocupa a arrendatarios y arrendadores. No en vano, los artículos que tienen que ver con las ciudades más caras de Europa y España son frecuentes y recurrentes. Por ello, los que buscan encontrar pisos de alquiler baratos a veces se plantean soluciones radicales, como la de vivir en uno de los pueblos que ofrecen casa y trabajo. Para los que viven o desean vivir en Barcelona o sus inmediaciones, sin embargo, es posible residir de alquiler a unos precios realmente competitivos si se está dispuesto a asumir que la vivienda se encuentre a menos de una hora de distancia de la ciudad.
Dónde es más barato vivir cerca de Barcelona
Como es lógico, existen determinados factores que pueden determinar que el precio del alquiler suba o baje significativamente. A continuación, enumeramos algunos:
- Distancia. Localidades que están más alejadas del centro de Barcelona tienden a tener costes de vida más bajos, lo que, irremediablemente, se traduce en precios de alquiler sensiblemente más económicos. Comarcas como Osona o el Vallés pueden ofrecer precios competitivos para aquellos con un presupuesto más ajustado.
- Turismo. Al igual que ocurre con los barrios dentro de la propia ciudad de Barcelona, evitar las poblaciones turísticas y buscar poblaciones menos conocidas también supone encontrar precios más bajos.
- Municipios residenciales. En general, los municipios residenciales consolidados (sobre todo si no son de nueva creación) tienden a tener alquileres más bajos; en parte, porque en algunos de ellos, al tener las viviendas años de construcción, sus calidades y características son algo más bajas.
- Zonas en desarrollo. Pese a lo que acabamos de comentar, a veces, las zonas en desarrollo, al no tener todos los servicios disponibles ofrecen precios competitivos en sus estadíos iniciales.
Cuánto puedes ahorrar viviendo un poco más lejos de Barcelona
Puede parecer sorprendente, pero la realidad es que algunos de los pueblos que se sitúan a tan sólo 40 kilómetros de la capital catalana ofrecen alquileres que pueden llegar a ser la mitad de los ofertados en Barcelona. Es importante tener en cuenta que el precio medio en 2023 del metro cuadrado en Barcelona es de 20,5 €/m2, lo que supone que un piso medio de, en torno a 90 metros y tres habitaciones, pueda llegar a los 2.000€ mensuales; precio, evidentemente, muy alto e inasequible para familias en que sólo uno de los progenitores trabaje.
Estas mismas estructuras de convivencia podrán ver reducidos a la mitad (o menos aún) sus gastos al desplazarse a los pueblos circundantes donde se pueden encontrar ofertas por debajo de los 9 €/m2; o, lo que es lo mismo, que ese piso antes mencionado pase a costar sólo 800 € al mes.
Municipios baratos para vivir cerca de Barcelona
Vic
La capital de la comarca de Osona, Vic, es uno de los municipios con el precio por metro cuadrado de alquiler más bajo de la provincia. Sus tan solo 8,9 €/m2, suponen que vivir en un piso de 100 metros cuadrados represente un gasto inferior a la mitad de lo que costaría residir en la misma vivienda en Barcelona, donde el precio es sensiblemente mayor, de 20,5 €/m2.
Además, no se trata de un municipio menor. Con sus 45.040 habitantes (INE, 2018), Vic ofrece todo tipo de servicios básicos y es conocida, entre otras, por sus embutidos y monumentos, entre los que destaca el Templo Romano.
Manresa
Manresa es un municipio español, capital de la comarca del Bages, con cerca de 75.000 habitantes. Situada a tan sólo 60 kilómetros de la capital y conectada con ella a través de la C-16, es una buena alternativa para los que buscan residir en un municipio más económico que esté a una hora, aproximadamente, de Barcelona.
El precio del metro cuadrado de alquiler, de nuevo, es muy, muy bajo, de 8,0 €/m2; esto supone que un apartamento de una habitación cueste en torno a 400€, lo que se convierte en una alternativa atractiva para estudiantes y trabajadores que no tengan que ir con frecuencia a Barcelona o que lo puedan hacer compartiendo coche.
Además, cuenta con un servicio de cercanías que permite a sus habitantes, en apenas 1 hora y 20 minutos, desplazarse hasta la Plaza de Catalunya.
Vilafranca del Penedès
Vilafranca del Penedès es uno de los municipios catalanes más conocidos para aquellos enamorados del arte gótico y el vino. Famoso por las rutas medievales que se realizan en sus calles (y que incluyen la Basílica de Santa María o el Palacio Baltá), representa una alternativa para los que quieren apartarse del ruido y ajetreo de la gran ciudad para residir en una población más tranquila.
Sus 40.000 habitantes hacen de Vilafranca del Penedès una ciudad media, con calles de trazado sinuoso y monumentos diseminados en todos sus rincones. Pese a lo histórico y pintoresco del municipio, el alquiler de un piso sigue siendo realmente bajo, 9,2 €/m2. Además, una de las rutas por las que se accede a Barcelona, recorre la línea de costa, lo que hace que los habitantes de Vilafranca del Penedès puedan ir a las playas de Sitges, por ejemplo, en menos de 30 minutos en coche.
Granollers
Granollers es la capital y ciudad más poblada de la comarca del Vallés Oriental. Se encuentra a tan sólo 35 minutos en autobús de la capital y, además, la frecuencia con la que estos salen haca Barcelona es relativamente alta, cada 30 minutos.
En este caso, se trata de un municipio de entidad, con 63.000 habitantes, casi supera la suma de las poblaciones de Teruel y Soria (35.590 y 39.168 habitantes, respectivamente). Además, el precio del alquiler sigue siendo bajo, de 10,5 €/m2, lo que hace que, por ejemplo, vivir arrendado en Granollers tenga exactamente el mismo coste que hacerlo en Pamplona (10,5 €/m2) y ligeramente más caro que en Segovia (10,4 €/m2).
Mollet del Vallès
Situado entre Granollers y Barcelona, se encuentra a apenas 25 km de la capital catalana. Sin duda, es conocida por sus jardines y plazas, entre los que destacan el contemporáneo Parque de los Colores (diseñado por Enric Miralles y Benedetta Tagliabue) o Can Mulà, famoso por la frondosidad de su vegetación, lo que convierte a esta ciudad en una alternativa interesante para los que, viviendo en un entorno urbano, necesitan la proximidad de la vegetación natural.
El precio de vivir alquilado en Mollet del Vallès es próximo al de hacerlo en Granollers, de 10,4 €/m2.
Terrassa
Sin duda, una de las alternativas más habituales para los que quieren alejarse del centro de Barcelona pero mantenerse lo suficientemente cerca como para poder ir a trabajar a diario. Situada a apenas 30 kilómetros de la capital, Terrassa es una ciudad grande, con más de 200.000 habitantes, lo que la convierte en un asentamiento autónomo y dotado de todos los servicios necesarios.
Sin embargo, el precio del alquiler sigue siendo bajo, de 11,0 €/m2, lo que supone algo más de la mitad del que ofrece de media capital de la provincia (20,5 €/m2).
Mataró
Mataró es la alternativa ideal para los amantes del mar y la playa. A tan sólo 40 minutos en coche, vivir en este municipio de 126.988 habitantes (INE, 2018) tiene un coste moderado, de apenas 11,9 €/m2, lo cual sigue siendo, más o menos, algo superior a la mitad de lo que implica vivir de alquiler en Barcelona.
Además, la capital del Maresme cuenta con mucho atractivo propio más allá del precio de la vivienda: el legado romano de la ciudad de Iluro, la Capella dels Dolors en la Basílica de Santa María o la Nau Gaudí, primera obra del Antoni Gaudí que actualmente sirve de sede del Museo de Arte Contemporáneo.
Sabadell
Sabadell es uno de los municipios más conocidos por parte de aquellos que no residen en Cataluña (en parte, por el banco del mismo nombre). El precio del alquiler por metro cuadrado sigue siendo bajo, de 11,5 €/m2. En este caso, se trata de una localidad de más de 200.000 habitantes y con una densidad de población muy alta, de 5593,69 hab./km².
De esta manera, al residir en Sabadell se seguirá habitando en una ciudad grande, con edificios altos y todos los servicios, pero a un precio sensiblemente menor al de la capital autonómica.
Cerdanyola del Vallès
Es uno de los municipios más próximos a Barcelona (17 kilómetros), por lo que supone una alternativa inmediata para los que necesitan acudir con frecuencia a la capital (estudiantes y/o trabajadores). El importe del alquiler es bajo, de 12,2 €/m2, aunque es cierto que el hecho de vivir a menos de 20 kilómetros de Barcelona hace que el importe de la renta se eleve respecto al resto de poblaciones mencionadas hasta ahora.
Aun así, sigue siendo núcleo urbano medio, de 50.000 habitantes, y es conocido, entre otras cosas, por el castillo de San Marcial y la iglesia modernista de San Martín de Sardañola.
Sant Boi de Llobregat
Sant Boi de Llobregat, ubicado en la comarca de Bajo Llobregat, es otro de los municipios situados muy próximos a la capital de autonómica, a apenas 16 km. El precio del alquiler por metro cuadrado es de 13,2 €/m2.
